半岛官网【大牌交房之富力城】“惊装修”重新精装修这样的结果你满意吗2016年开始，大品牌房企扎堆进驻石家庄，他们凭借品牌效应获得了较高的市场认可度，购房者们也满怀期待买了房子，经过三四年的沉淀各大品牌房企开始陆续交房，交房品质如何？是否达到了业主的期待值？指南小分队通过盘点、实探、与业主沟通的方式，深入了解系列大牌房企的“交房卷”，为购房者选房提供参考。
交房之后，如何形成口碑，继而转化为第二轮销售力，是开发商不得不思考的问题。销售之外，交房亦是房企实力较量的主战场。国际庄买房指南《聚焦品牌房企交房》系列报道，首篇盘点的是位于高新区南豆村改造“百万方级人居大盘”——富力城。
石家庄富力城，中国第15座富力城，中国地产企业十强房企富力地产定址石门首部力作，于2017年9月29日盛大开盘。项目择址高新区昆仑大街与南二环东延线交汇处东北角，属于南豆城中村改造。地块面积高达1800余亩，和其他城市的富力城一样，是一个占地面积巨大的综合体，布局有商业和住宅。
项目鸟瞰图“1600亩大城匠心擎筑，全能业态布局；千亿富力品牌影响+自成一城百万城市级体量+独立城市综合体会客厅，建成后可容纳4万人生活，是主城区为数不多的百万方级生态人居大盘”。这是富力城初期的“规划宣传”。
很多人也正是看中了这是富力集团布局石家庄的首个项目，此次开盘又是首期，纷纷出手购买。时间来到2019年9月30日，富力城A区8栋楼开始交房，然而，交房开始出现不和谐的声音，不断夹杂着维权、赔偿的声音，据业主反映的时间线月，因交房豆腐渣工程、3.15元“天价”物业费服务标准达不到、地库水泥地面和车位太窄等问题开始出现业主维权
2020年5月份，政府介入其中，开发商开始为业主进行修复等工作，目前已完成地面修缮等部分工作。但据指南君实探，业主并不是十分满意。
我们按时间来看，首先是去年交房以来的情况整理，交房后很多业主反映出问题，并开始维权，总结起来，业主大致归结为以下三点：
石家庄富力城是精装修楼盘，我们每户都交了每平米5000+的装修费。等到交房的时候房地产公司没有让业主验收房子，直接签协议交房。收房后才发现妥妥的豆腐渣工程，墙体开裂。
小区物业公司为广州天力物业发展有限公司，当初承诺的高规格服务收取3.15元的物业费。现在贵宾级别的物业服务没有享受到，3.15的维权专线倒是很贴切。
小区的车位让我们接受不了，第一批承诺的销售最低价，没有一个月变卦了；车位太窄，车子只能放进去，车里的人下不了车，而且车位没有地坪漆。
眼见为实，富力城的精装到底是怎么样的，才会让如此多的业主频频爆料，下边我们就一起来还原下最初富力城的精装场景。
我们首先来看精装房的浴室，这个水槽的质量先不说，据说刚刚刚交房时这个施工足足下沉有5公分，精装修的房子，浴室的水槽是下沉规格的？
3.15元的物业服务当初是业主期盼并签字认可的价格，但是现在这样的服务，那位觉得物业是值这个价的。富力这样的服务，确实让人意想不到。
小区的车位一般在第一批销售的时候，往往是销售最低价，以后一般也比现在贵，那时候地产商也是这么给业主承诺的，于是很多业主都买了，据反映：
这几户因为砖有大量问题必须全部重装，这让花了足足50万装修费的业主情何以堪啊！难道业主掏了50万的装修钱，最后连这种不算精装修的装修都没有？！
我们知道富力城目前是一个超大体量的楼盘，前期交付的只是一期8栋楼座，眼下富力城二期还有商业产品均有在售，这一系列的维权现象无疑也会影响富力的口碑名誉，接下来的销售也毋庸置业会受到影响。从5月初的维权到如今，过去已近两个月的时间，富力到底能不能从这些维权事件中汲取教训，有没有给业主一个满意的答复，最新的后续来了！
指南小分队来到了位于高新区南豆村改造的富力城A区社区现场。首先来说下此次探访的整体感受吧，说实话，刚来到富力城小区，并没有传言中的那么“不堪”，如果在你没听说过前期一系列交房问题，就现在来看，还是挺不错的。不过，这个状态正是5月政府介入后，开发商重新修缮维护后的结果，刚进入社区就能看到地面新喷的漆，地库里还在施工，漆味满满~
1、社区入口：采取全封闭门禁卡入园形式，外来人员必须同园区业主联系才可进入，从物业管理角度来看，这方面制度还是蛮严格的。不过物业跟之前销售时“又敬礼、又打伞”的状态不一样了。
据介绍，富力城早在2019年9月30日便进行了首期交付，此次交付一共是一期的7栋楼，其实在刚刚交房的时候，一些业主家里就存在一系列精装问题，甚至还有供暖漏水问题把业主的家具家电都泡了，但由于此前业主维权的力度较小，开发商一直没有予以理睬，直到今年5月，由于众业主维权力度加大，且镇政府、区政府都给予了高度重视，开发商才开始解决这些问题。
据了解，目前维权力度频繁的业主基本都给予了解决，包括地面、墙面、水槽等，也有个别没有收房的业主，还没有给给装。下图为业主改新后的室内装修实景：
但车位狭窄的问题还是没有解决半岛综合体育，指南君现场观察发现，一个车位刚刚好能放下一辆车辆。如果几个车子连排停上，确实开门还是个问题。