中央创新区疏港大道旁体育场路两侧拟新增2宗住宅用地！《台州市台州湾新区JSJ020规划管理单元一条河以东、体育场路两侧局部地块控制性详细规划修改批前公告》
公告显示：台州湾新区中央创新疏港大道东侧，体育场路两侧，拟新增2宗住宅用地。若该规划最终落实，将使得椒江城东海城公园（规划中）周边形成更大规模且更具人气的居住组团。
(1)原控规JSJ020-0106地块用地性质为公共绿地(G1),用地面积3.93公顷，建筑密度＜10% ,建筑高度≤10米，容积率≤0.05 ,绿地率≥80% ; JSJ020-0107地块用地性质为行政办公用地(C1),兼容商业用地 (C2),用地面积2.06公顷，建筑密度≤35% ,建筑高度≤40米，容积率≤1.5 ,绿地率≥25%；JSJ020-0108地块用地性质为公共绿地(G1),用地面积0.82公顷；JSJ020-0109地块用地性质为二类居住用地(R2 )，兼容综合商住用地(RC),用地面积4.02公顷，建筑密度≤35% ,建筑高度≤80米，容积率≤2.5 ,绿地率≥30%。
修改后JSJ020-0112地块用地性质为公园绿地(G1),用地面积1.54公顷，绿地率≥80% ; JSJ020-0113地块用地性质为二类居住用地(R2 ),兼容商业用地(B1 )和商务用地(B2 ),用地面积4.54公顷，建筑密度≤30% ,建筑高度≤60米，容积率≤2.2 ,绿地率≥30%。
(2 )原控规JSJ020-0504地块用地性质为公共绿地(G1),用地面积6.43公顷，建筑密度≤20% ,建筑高度≤24米，容积率≤0.20,绿地率≥70%。
修改后JSJ020-0506地块用地性质为公园绿地(G1),用地面积1.76公顷，绿地率≥80% ; JSJ020-0507地块用地性质为二类居住用地(R2 )兼容商业用地(B1)和商务用地(B2 ),用地面积2.99公顷，建筑密度≤30% ,建筑高度≤60米，容积率≤2.2 ,绿地率≥30% ; JSJ020-0508地块用地性质为通信用地(U15 ),兼容行政办公用地(A1)、公园绿地(G1)和其他公用设施用地(U9),用地面积0.61公顷,建筑密度≤35% ,建筑高度≤40米，容积率≤1.8 ,绿地率≥25%。
5、城市蓝线、绿线)原控规一条河蓝线控制要求为:规划河道宽度25米,蓝线米。修改后一条河蓝线控制要求为:规划河道宽度30米,蓝线控制宽度为规划河道岸线 )原控规一条河绿线米；公园绿地绿线地块 用地边界线内。修改后一条河绿线控制要求为:绿线控制宽度为规划河道蓝线)增加通信二类局站黄线控制内容。通信二类局站：黄线、公共服务设施和市政公用设施修改
依据调整后的用地功能需求，对原控规配套设施进行修改。修改后本规划区配套公共服务设施和市政公用设 施包括6班幼儿园1处、由B政支局1处、通信二类局站1处、10kV环网单元1处、通信基站1处、公厕1处。
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